※ 시장 기준 안내: 이 글은 한국과 미국 자료를 함께 다룹니다. 각 정보가 어느 나라 기준인지 본문에 🇰🇷 한국·🇺🇸 미국으로 표시했습니다.
부모님이 수십 년을 사셨던 집은 단순한 공간이 아닙니다. 익숙한 동네, 익숙한 이웃, 익숙한 냄새가 모두 거기 있습니다. 그러나 나이가 들수록 그 집이 오히려 위험해질 수 있습니다. 욕실 바닥의 물기, 높은 문턱, 어두운 조명, 좁은 복도 — 젊을 때는 불편하지 않았던 것들이 낙상과 사고의 원인이 됩니다. 다행히 한국과 미국 모두 살던 집을 더 안전하게 고칠 수 있도록 돕는 공적 지원 제도를 운영하고 있습니다. 어떤 제도가 있는지, 어떻게 신청하는지 함께 살펴봅니다.
🇰🇷 한국 가장 먼저 확인해야 할 제도는 국토교통부가 주관하는 주거급여 중 '수선유지급여'입니다. 자신이 소유한 집에 직접 살고 있는 저소득 가구라면, 주택의 노후도를 현장에서 평가한 뒤 경보수·중보수·대보수로 나눠 집수리 비용을 지원받을 수 있습니다. 지붕 누수나 벽 균열, 보일러 교체는 물론 화장실·욕실·주방 등 생활 편의시설 개선도 지원 대상에 포함됩니다. 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하인 자가 소유 가구라면 신청 자격이 있으며, 소득 수준에 따라 수선 비용의 80~100%를 지원받습니다.
🇰🇷 한국 여기에 더해 만 65세 이상 고령자라면 주거약자용 편의시설 설치 비용으로 최대 50만 원을 추가로 지원받을 수 있습니다. 장애가 있는 어르신이라면 이 한도가 최대 380만 원까지 늘어납니다. 신청은 주민등록 주소지 읍면동 행정복지센터를 방문하거나 복지로(bokjiro.go.kr)에서 온라인으로 할 수 있으며, 별도 신청 기간 없이 상시 접수됩니다. 2026년에는 기준 중위소득이 6.51% 인상되면서 대상자 범위가 이전보다 넓어졌습니다.
🇰🇷 한국 본인 소유 집이 아닌 경우, 혹은 노후 공공임대주택에 거주하는 경우라면 지방자치단체가 운영하는 고령자 주거환경 개선 사업을 별도로 확인해 보시는 것이 좋습니다. 경기도 등 일부 지자체는 미끄럼 방지 바닥재 교체, 가드레일 설치, 경사로 조성, 문턱 제거, 실내 조도 개선 등 고령자 안전시설 보강 사업을 직접 지원하고 있습니다. 지역마다 사업 내용과 신청 방법이 다르므로 거주지 주민센터 또는 복지관에 먼저 문의하는 것이 실질적인 첫걸음입니다.
🇺🇸 미국 미국에 거주하는 한인 가족이라면 HUD(주택도시개발부)가 운영하는 고령자 주택 개조 지원 프로그램(Older Adults Home Modification Program, OAHMP)을 눈여겨볼 필요가 있습니다. 이 프로그램의 목적은 저소득 고령자가 요양원이 아닌 자신의 집에서 안전하게 생활할 수 있도록 낙상 위험을 줄이고 접근성을 높이는 주택 개조를 지원하는 것입니다. HUD는 이 사업을 위해 비영리단체, 주정부 및 지방정부, 공공주택당국에 보조금을 배분하며, 2026년 신청 라운드가 진행 중입니다.
🇺🇸 미국 농촌 지역에 사는 어르신이라면 USDA(미국 농무부)의 섹션 504 주택 수리 프로그램도 중요한 선택지입니다. 62세 이상이고 대출 상환 능력이 없는 저소득 농촌 주택 소유자라면 최대 1만 달러의 무상 보조금을 받을 수 있으며, 상환이 가능한 경우에는 연 1% 고정금리로 최대 4만 달러의 저리 융자와 결합해 총 5만 달러까지 지원받을 수 있습니다. 휠체어 경사로 설치, 지붕 수리, 난방기 교체 등 건강·안전·이동성과 직결된 수리가 지원 대상입니다. 신청은 지역 USDA 농촌개발 사무소를 통해 하며, 심사와 공사 완료까지 통상 60~120일이 소요됩니다.
🇺🇸 미국 지역 단위에서는 각 주마다 지역노인청(Area Agency on Aging)이 연방 노인법(Older Americans Act) Title III 재원을 활용해 지역별 주택 개조 프로그램을 운영합니다. 손잡이 봉 설치, 욕조를 걸어 들어가는 샤워 부스로 교체, 계단 리프트, 문폭 확장, 레버형 손잡이 교체 등 일상적인 접근성 개선 항목을 다루는 경우가 많습니다. eldercare.acl.gov에서 거주 지역 가장 가까운 지역노인청을 찾을 수 있습니다.
※ 출처: 국토교통부·LH 한국토지주택공사 주거급여 안내(lh.or.kr), 찾기쉬운 생활법령정보(easylaw.go.kr) 2026년 8월 기준, 서울주거포털 수선유지급여 안내, 경기도 2026년 주거종합계획(2026.5), HUD Older Adults Home Modification Program(grants.gov·simpler.grants.gov), USDA Section 504 Home Repair Program(rd.usda.gov), Senioridy·SafeAtHome Guide 2026년 자료.
※ 이 글은 위 출처의 발표 자료와 기사를 바탕으로 AI가 정리한 콘텐츠입니다. 정확성을 위해 노력했으나, 개별 상황에 대한 의료·법률·정책 판단은 전문가 또는 해당 기관의 최신 안내를 확인하시기 바랍니다.